Woonoppervlakte
Circa 168 m²
Perceeloppervlakte
Circa 313 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Het Hoosvat 71

7916 RT, Elim (Drenthe)

Ga voor meer informatie naar hethoosvat71.nl

Verrassend ruime en goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met 15 zonnepanelen, ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) en garage met extra zolder. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de dorpskern van Elim. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en garderobenis. De woonkamer beschikt over een erker, keramische parketvloer en halfopen keuken (tezamen groot ca. 52m2), voorzien diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de praktische en betegelde bijkeuken (ca. 5m2) bereikbaar, met witgoedaansluiting en doorgang naar de garage (ca. 28m2). De garage beschikt over een, via een vlizotrap bereikbare, ruime zolderberging van ca. 22m2.
De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer, bijkeuken alsmede de garage.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de royale badkamer (ca. 8m2) voorzien van ligbad, douche, toilet, vaste wastafelmeubel en designradiator. Tevens zijn de slaapkamers (ca. 10m2, ca. 11m2, ca. 12m2) te bereiken. Een van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare bergzolder met veel bergruimte (ca. 40m2), cv-opstelling en de mogelijkheden voor extra slaapkamers.

TUIN EN GARAGE
Onderhoudsvriendelijke en besloten tuin met overkapping. De ruime garage (ca. 28m2) met bergzolder is te bereiken via de bijkeuken en via de eigen oprit.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime woning met veel bergruimte en mogelijkheid voor extra slaapkamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen en goten;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Eigen oprit met ruime garage voorzien van bergzolder.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-02-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ecomline combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
142 m² (13.5 meter diep en 10.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Elim

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-02-2024

Stroomverbruik per jaar

3330 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Elim)

Gasverbruik per jaar

1610 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Elim)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 21-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Elim

Totaal aantal inwoners
2425 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Elim

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Elim

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Elim

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Elim

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Elim

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Elim

Gemiddelde WOZ waarde
€ 208.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Elim

Adressen per km²
212
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7916 Gemeente kaart hoogeveen

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

Het Hoosvat 71, Elim

€ 395.000 k.k. - Beschikbaar